<深圳市城市建设与土地利用“十三五”规划>图出炉土地,房价有哪些变化?_生财有道

在租售并举的制度体系下，深圳楼市大幅开启供给侧改革，增加土地供应和住房供应;同时，深圳还将继续捍卫产业升级前沿城市的地位，很多区域土地供应向产业用地倾斜。在深圳市规土委近日印发的《深圳市城市建设与土地利用“十三五”规划》(以下简称十三五规划)中，深圳计划2016-2020五年内，通过城市更新提供30平方公里用地规模，通过土地整备释放用地50平方公里，新增建设用地87平方公里。

十三五期间，深圳将对12个地方进行围填海，面积约28.2平方公里，含广深沿江高速公路二期、前海桂湾片区综合开发项目等。此外，深圳城市空间发展格局将规划为三轴两带;重点发展广东自贸区深圳片区等18个片区;划定光明中心区等22个旧改重点片区。旧改规模方面，全市完成各类城市更新用地规模30平方公里，固定资产总投资3500亿元。

此外，深圳还提出新增住房供应65万套的目标，这大大超过了深圳每年新建住宅的消化量，深圳业内人士指出，如果这些目标顺利完成，将大大平抑未来房价大幅上涨的预期。