随着社会的发展，农村进城务工人员的增多，久而久之使得家乡的宅基地空置无人管理，浪费了土地资源，为此国家对其进行回收吧补偿机制，而目前多个地区已经实施了有偿退出宅基地的补偿政策，每亩宅基地(含建筑物)补助22万-25万。

目前在山西包括右玉县、代县、泽州县、厂子县等为试点县区，开展闲置凋敝宅基地整治盘活利用，在整治之前要对宅基地进行摸查，主要查清楚农村两年以上的闲置凋敝宅基地，具体包括如下：

1.批准两年未建设房子的

2.农村劳动力转移进城

3.户籍农转非家里宅基地闲置的

4.一户多宅

5.建新未拆旧房子的

6.生态、扶贫、地质灾害导致的搬迁

7.废弃无主等原因造成的闲置凋敝农村宅基地

满足以上几种情况的，是农村宅基地回收的重要目标!

在江苏省 官滩镇霍山村开展农村宅基地资源有偿退出试点工作，一村民退出了自己的宅基地，包括上面的瓦房，就拿到了15万元的补偿。

退出宅基地拿到补偿款，有的农民很期待，有了这笔钱可以在城里安家或者做生意，有的农民 还担心退出宅基地自己就没有家了，国家政策是好的，这个也是自愿退出的，没有人会强迫你退出自己家的宅基地的。

下面2类宅基地是被迫拆除的，可以领取拆迁补贴的：

1、村民申请到的宅基地，在2年以上的时间没有用于房屋建设，一直闲置，属于闲置宅基地；

2、村里修建公路或者其他公共设施，导致房屋不得不被占，而且有和村民达成拆迁赔偿协议。

虽然每个地方的拆迁赔偿标准不统一，但是农民朋友还是不会吃亏的，一般都有十几万接近二十万左右，如果面积较大，再算上购房补贴和退地补助等，一家补偿40来万也是有的。