看到很多朋友都在关心,宅基地确权截至时间是什么什么时候,确权有什么新的规定,二代给大家详解如下:
2018年宅基地确权截至时间。
依据2013年中央一号文件《中共中央,国务院关于加快发展现代农业,进一步增强农业发展活力的若干意见》提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。
宅基地确权工作从2013年开始到2018年结束。到底2018年什么时候确权结束,要更具当地确权进度以及当地政府安排,结束时间会提前公布。
确权新规定这这几类宅基地可以确权
一九八二年二月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。
一九八二年二月《村镇建房用地管理条例》发布时起至一九八七年一月《土地管理法》开始施行时止,农村居民建房占用的宅基地,其面积超过当地政府规定标准的,超过部分按一九八六年三月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民政府的有关规定处理后,按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。
3、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的,可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。
4、非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房居拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。
2018年宅基地土地确权截至时间,确权新规定多出宅基地可以确权
5、接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权,继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。
其面积超过当地政府规定标准的,可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时,按当地政府规定的面积标准重新确定使用权,其超过部分退还集体。
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