土地承包经营权流转合同

流转合同编号：

鉴证编号：

甲方（转出方）             县、市、区    乡、镇    村

乙方（受让方）     
        
根据国家有关法律、法规、政策，经甲乙双方自愿、协商同意，签订本合同。

一、流转方式_________。（注：流转方式是指转让、转包、出租、互换、入股中的一种。实行转让形式流转的，在流转合同期内，由乙方同发包方确立土地承包关系，甲方与发包方的承包关系即行终止；实行互换方式流转的，互换双方均取得对方的土地承包经营权，丧失原土地承包经营权；实行转包、出租、入股形式流转的，甲方与发包方原确立的承包关系不变。）

二、流转的土地及地上附着物

序号    座落地名    面积（亩）    四至    用途    地上附着物
1                    
2                    
3                    
合计    
                
三、流转期限

自  年  月  日起至  年  月  日止。

四、流转费标准及支付时间

每年每亩   元，共计  元。如以粮食结算，每年每亩  公斤（粮食名称），乙方于每年的  月   日前向甲方支付。

五、甲方的权利义务 

1、有权向乙方收取土地流转费。

2、不得干预乙方依法进行的生产经营活动。

3、__________________________。

六、乙方的权利义务 

1、依法经营流转的土地，不得擅自改变土地用途。

2、按时向甲方支付流转费。

3、__________________________。

七、变更或者解除的条件 

1、__________________________。

2、__________________________。

3、__________________________。

八、违约责任 

如一方违约，由违约方向对方支付违约金   元，给对方或者发包方造成损失的，依法予以赔偿。

九、解决纠纷的办法

_________________________________________________________________________。
 
十、双方约定的其他条款 

1、在土地流转期内，如流转的土地被依法征收、占用后，甲乙双方分配安置补助费或者占用费的办法：___________。

2、土地流转期满后，乙方投资形成的地上附着物的处理办法：____________________。

3、_________________________。

十一、本合同（转让合同除外）自甲乙双方签字之日起生效；是转让合同的，由甲乙双方签字、发包方同意并盖章之日起生效。（双方约定到乡政府鉴证后方可生效的，自鉴证之日起生效）。

十二、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，发包方、乡政府各存一份。

甲方代表人                年    月    日

乙方代表人                年    月    日

发包方意见                年    月    日（盖章）

鉴证机关（乡、镇人民政府）    年    月    日（盖章）