房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。然而现实生活中，很多人对于土地使用证办理流程并不是十分了解，土流网介绍，土地使用证应按照下程序办理：
1、土地登记申请
申请人持材料到土地登记机关填写《土地登记申请书》；
2、地籍调查
包括权属调查和地籍测量两部分。权属调查包括核实土地权属来源，认定土地权属界线、设立权属界让等内容。地籍测量分两步完成。第一步地籍平面控制测量；第二步地籍勘丈。
3、权属审核
内容有：土地登记申请人的资格审核；宗地自然状况审核；土地权属来源，权属性质和土地使用期限的审核。
4、注册登记
由土地登记机关按照人民政府对土地登记的批准意见，对批准土地登记的土地所有权、使用权或他项权利进行登记、装簿、造册、缮证。
5、颁发证书
由土地管理部门向领证人分送领证通知。
以上就是关于土地使用证办理流程的介绍。办理土地使用证是个相对复杂的问题。因此，如果您遇到了土地使用证权属纠纷或者办理事宜，不妨向专业的土流网客服寻求帮助。电话：400-6061-400 【在线客服】
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