土地证办理需要哪些证件？_生财有道

土地证，是国家规定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用权或所有权的法律依据。那么，土地证办理需要哪些证件？

1、祖业(1977年1月以前)

① 地契;
② 相关合法用地权源证明;
③ 身份证;
④ 其他必要材料

2、自建房屋

① 土地建房审批表(原件)及土地原始来源证明;
② 有关的身份证证明(指身份证、或户籍证明);
③ 其他的必要材料

3、企业

① 政府批准文件;
② 征地红线图;
③ 土地测量宗地图;
④ 法人代表身份证;
⑤ 企业营业执照复印件;
⑥ 土地使用合同(出让方式取得使用权);
⑦ 按批文中规定须提交的收费***复印件;
⑧ 规划许可证

4、商品房

① 出售合同书及购房合同或购房协议书;
② 清地名单;
③ 其他的必要材料

5、拆迁安置

① 拆迁安置协议书;
② 政府批文;
③ 土地使用确认书;
④ 有关的身份证明;
⑤ 其他的必要材料

土地证办理需要哪些证件？