众所周知，2018年土地确权是最后一年时间，很快就要结束了，所以各省也相继出台了宅基地新规，但在农民心目中其实最关心的还是宅基地市值问题，临近2019年，有关宅基地改革又出新的变化了，可以复垦入市还能拿补贴，预计宅基地会将更加值钱了。

一、允许宅基地复垦入市，拿补贴

宅地基农民只有使用权，没有所有权的，而村集体为了防止那些聪明的农民进行买卖时，就规定了复垦入市，才能拿到补贴的，并且这个补贴就是每年会分红，具体的百分点还是看个人情况的，像小编大家基本到年底农民，可拿到1000-3000元的，具体还是看当地的情况而定的，这一点想必大家就不用做过多的解释了吧！

二、宅基地拆迁补偿发生新变化

以前宅基地是所属国家的，农民是拿不到任何的补贴的，并且房屋补贴和宅基地的补贴就是两码事，这样一来农村房屋拆迁的话，是可以拿到双份补贴了，这样一来就说明宅基地会变得越来越值钱了，如果因为种种原因，落户城市的话，也是可以拿到相应的补贴的，而这个是退出补偿。

三、宅基地审批问题发生新改变

我们都知道，现在的宅基地越来越严格了，以前农村相对比较松懈，甚至存在很多的一户多宅的情况，但是现在不同了，必须是一户一宅的情况，尤其针对超占面积的情况，只要有附着物的话，国家是不会将其进行拆除的，除非附着物出现了损坏的话，国家是有权将其拆迁的，这与之前的不同之处，这一点很多人不知道，希望大家要引起重视。

总结：这几年国家对农村的重视程度是从多个维度进行打造的，不管是土地还是宅基地，以及房屋都是进行调整的，尤其是宅基地对于农民来说至关重要，所以农民要好好保护自家的宅基地。