根据《中华人民共和国土地管理》第一条第二款规定：土地属国家所有和集体所有，禁止任何单位和个人买卖土地，但同时规定土地的使用权可以依法转让。那土地买卖是否进行土地转让公证就可以买卖呢?
如果有土地使用权证，是可以办理土地使用权转让合同的公证，但这种公证只能证明土地转让行为的存在，但不能证明土地使用权属。土地使用权更改过户必须到国土资源部门办理相关手续才具有合法的法律效果。
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土地转让公证只能证明是双方买卖行为：http://www.3jise.com/article/13027.html