异地置业买房现在风靡全国，大家争相到外地买房。但异地是不是一个值得置业的地方？

1、深圳--均价突破2万关  
风险指数★★★★☆

    早前，在"中国企业家论坛第四届深圳高峰会"上，华远集团董事长任志强就一度"开炮"，赞扬深圳的高房价："城市的竞争力越强，房价就会越高，如果城市没有竞争力，房价就跌了。和深圳相比，大西北很多地方的房子即使六块钱一平米，在深圳买不起房的人会去买吗？"
    他的这番言论，遭到很多的人贬斥。的确，深圳房价高得太离谱，以致有人忧心会逼走深圳的优秀人才。

2、上海--房价坐"直升电梯"  
风险指数★★★★☆

    同深圳房价一样，上海房价也是一路飙升。截至14年10月，上海市区一手房成交均价已攀升到2.3万元/平方米。面对汹涌的房价，很多上海人只好改变买房的计划，开始租房，以致上海出现了"租奴"。

3、北京--二手房均价突破3.1万/平
风险指数★★★★☆

    有人说，北京沦为了高房价的重灾区，而高房价拉低了北京的宜居指数。据估计，至少有10万人到河北置业，以致北京出现了"老人村"。

4、大连--东北炒房“集中地”
风险指数★★★★☆

    大连虽然不是省会城市，但房价在东北地区遥遥领先。大连现在的房价可以说特别的高，和这个城市的工资不成正比。最关键的是，大连土地稀缺，市区面积很小，可开发用地也逐年减少，所以，土地获取的成本也越来越高，再加上建材价格的上涨，导致房屋成本也跟着上涨，所以房价上涨是必然的。

5、杭州--房价涨得发疯
风险指数★★★★☆

    杭州是一个极其适合居住的城市。据最近数据，杭州五城区的商品房住宅预售均价已突破每平方米两万元。有人说杭州的房价发疯了，恰如其分。在一个房价发疯了的城市置业，应该存在较大风险。

6、厦门--东南沿海价格高地
风险指数★★★★☆

    如今，厦门房价快进入上海、北京、广州在内的第一梯队了。造成这种情况原因有三：供求失衡、需求强劲，地价猛涨、成本增加，信息不明、炒作厉害。对于那些想要在厦门买房的工薪阶层来说，十分痛苦。眼见着房价犹如刹不住的野马，一路坚挺地向前迈进，而自己的工资远没有房价涨得快。所以有的居民面对媒体采访，表示房价太高，只好离开厦门，有的则选择租房，还有的说改买二手房。这样一个价格高地，显然也不适合外地人置业。

7、广州--进入“万元房时代”
风险指数★★★★☆

    有人说，广州的房价上涨，外地人购房功不可没，连郊区盘都屡现深圳客身影。这样，广州的房价焉有不涨之理？

8、青岛--房价维持高价位
风险指数★★★☆☆

    青岛的房子不是用来住的，是用来享受的。如果你在青岛买了房子，就应该好好享受有房子的快乐。只是，青岛的房价上涨有点过快。近几年，青岛的房价增幅一直处于全国的前几位，住房问题一直处于风口浪尖。特别是杜世成初任青岛市长时，提出"经营城市"的思路，房价更是犹如坐了"过山车"。

9、温州--房价涨势惊人
风险指数★★★☆☆
 
    浙江温州民间资本聚集,炒房团四处出击,几乎成了全国楼市的“风向标”。不少人在去外地买房之前，或多或少都会在温州先买下一两套住宅。“这些温州人买房子的首选之地就是温州，其次是杭州，再然后是上海。”上海一个房地产掮客如是说。

10、天津--房价虚高
风险指数★★★☆☆
 
    从中国区域经济发展趋势来看，环渤海地区将成为未来中国区域发展的战略重点区域，在这种长期利好因素作用下，房价的持续上涨已成为天津房地产市场的一种长期发展趋势。房价持续上涨，天津曾被国务院办公厅定为"房价虚高"的城市，还专程派出调查小组前往调查。京津冀一体化的概念提出之后，天津的房价必将随之水涨船高。

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