在《土地管理法》这个大政策下各地的征收补偿标准根据各地的相应情况不同有所区别,还有在土地补偿中土地的原始用途和最佳用途直接影响土地用途补偿款情况,下面我们就以四川省为例对集体土地征地补偿价格的问题进行分析。
成本逼近法就是以征收土地的各项费用之和。其计算公式为:
土地征地补偿价格=土地补偿费+安置补助费+住房安置费+青苗补助费+附着物补助费+征地管理费+耕地占用税+耕地开垦费+其他费用
该价格与《城镇土地估价规程》中成本逼近法的土地取得费及相关税费一致。本文以眉山市东坡区集体土地征收补偿为例,该区域集体土地征地补偿基础数据:(见下表)
土地征地补偿价格计算过程见下表:
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集体土地征地补偿价格实例分析:http://www.3jise.com/article/13537.html