2015武汉公积金贷款政策_生财有道

2015武汉公积金贷款政策如何？贷款流程怎样？2015武汉公积金贷款需要怎样的条件？

2015武汉公积金提取政策

2015年2月，武汉住房公积金管理中心公布最新“公积金提取办理指南”，职工公积金提取政策首次明确，提公积金还商贷要看个人信用报告。由此，武汉市在公积金提取、贷款政策上全面实行“信用审核制”。

提取公积金要看个人信用

“提取指南”明确表示，首次办理提取时，借款人需到提取申请人的公积金缴存银行授权打印《个人信用报告》，如果人行征信系统显示提取申请人商贷还款信用不佳，公积金提取就会被拒。

公积金中心表示，如果还贷最长逾期月数达到6期及以上，信用卡还款最长逾期月数达到6期及以上，就会被禁止公积金贷款。如果贷款或者信用卡最近24个月还款记录显示，最长逾期达到4期及以上或累计逾期次数达到7次及以上，同样会被禁贷。职工商业贷款转公积金贷款同样要进行信用审核，在遵循以上贷款信用审核标准的同时，还应符合该笔原商贷最近24个月还款记录最长逾期低于2期且累计逾期次数在5次以内的控制标准。

三类情况出具证明可免入“黑名单”

据悉，除了一些恶意逾期外，现在常见还有助学贷款、信用卡年费拖欠、银行系统出错三大非主观恶意情况。

借款人及其配偶的国家助学贷款有逾期记录，在申请公积金贷款前已全部结清的，在签署按时偿还公积金贷款书面承诺后，公积金贷款业务经办银行可受理其贷款申请。借款人及其配偶的贷记卡、准贷记卡有逾期记录，但全部因未缴纳年费所致，由发卡行出具证明，经武汉公积金中心核查属实，将通知贷款经办银行受理。还有的因贷款或发卡银行的系统问题导致借款人及其配偶的个人信用报告信息不正确的，由所在银行出具证明，经武汉公积金中心核查属实可办理。

有逾期记录想用公积金要书面承诺

据了解，在公积金提取、贷款过程中，经常出现借款人及其配偶由于疏忽，逾期还贷款或者信用卡。这些信用污点，会对使用公积金带来什么影响？

公积金中心有关人士表示，借款人及其配偶的个人信用报告显示有逾期记录，但未达到被列入黑名单的情况，借款人及其配偶在贷款资料夹中补充提供逾期情况说明，并签署按时偿还公积金贷款的书面承诺等贷款要件资料后，公积金贷款业务经办银行可受理其贷款申请。

2015武汉住房公积金贷款条件

1、按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月及以上；
2、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；
3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；
4、无尚未还清的公积金贷款；

2015武汉公积金贷款注意事项

1、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准。
2、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；
3、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

2015武汉住房公积金贷款流程

1、资讯、领取表格
2、提出申请
3、签订借款合同和抵押合同
4、办理抵押登记手续
5、办理房屋登记手续
6、办理房屋财产保险
7、贷款转账
8、每月还款
9、贷款结清注销

2015武汉公积金贷款政策

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