随着城市化的进展，现在越来越多的农村朋友开始进城打工，而不仅仅是靠在家务农赚钱了，但这样一来很多农民农村的房屋和宅基地资源就闲置了，那么农村闲置宅基地如何有效利用呢？小编给大家介绍下这三种方式，农民朋友快看看！、
一、方式一：抵押：获得融资新渠道！
一般来说，我们首先想到的就是最基本的租出去收房租，可是农村的房租价位才多少？和城市里的房租是没得比的，因此根据国家近年来的宅基地开发新政策，我们可以把闲置农房作抵押来申请贷款，当然大部分普通农民肯定用不到，但是有很多有想法的农友就会知道这是一种新的融资渠道。
二、方式二：流转：每年收到房屋租金！
数据显示近年来越来越多地区的闲置农村都在出租，有人会问房屋出租自己有没有权利，要知道农民朋友拥有宅基地的使用权，但是买卖和转让是严令禁止的，不过出租和流转等目前法律上并没有明确禁止，并且近年来农村宅基地借着“三权分置”的相关政策开启了宅基地的资格权、使用权和所有权，也就是说在某些特定情况和条件下是可以进行流转的。
三、方式三：退出：获得高额补偿款！
随着新农村建设的发展以及城镇化的推进，大量的征地修路修房开始出现，不少农友都愿意放弃承包地和宅基地使用权，当然这种退出是有偿的，这样也是让农户朋友们的权益得到保障，不过户口迁出后想再迁回来就更难了，所以大家一定要考虑清楚。
总结：以上便是关于农村闲置宅基地如何有效利用的相关介绍了，希望对有需要的朋友有所帮助！
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