作为房地产大佬SOHO中国的董事长——潘石屹在参加金星秀的时候表示，中国的房子建的够多了，除非货币大量大量流入市场，否则房价基本不会在上涨。另外，潘石屹还表示，不建议年轻人买房，理由是现在是共享经济的时代，既然可以共享，对没有能力买房的年轻人来说租房也是不错的选择。

　　房价不涨这个结论，观察者觉得要因时因地而论，伴随着楼市进入白银时代，一大批刚需者在买房还是观望之间徘徊，3·30政策的下达，5改2的实施，以及央行连续三次的降息，似乎都在鼓励用户买房，与政策相对应的，是买房者希望房价降一点再降一点。

　　虽然房价不会上涨对所有没房一族来说是天大的好事，伴随着股市的震荡性下跌，房租税的实施，宽的货币政策以及其他政策叠加效应和大量的股市资金的流入，下半年的楼市被看好，部分地区房价会上涨，深圳楼市就是最典型的例子。

　　对于潘总说的共享经济成为青年人不买房的原因之一，观察者保留性的选择相信。

　　虽然，共享经济基本上解决了我们生活中各种各样的问题：买不起的名牌也可以组起来穿在身上，没有海滨别墅依然可以在别人的别墅里享受烛光晚餐，甚至可以用租用私人飞机，这些都是共享的魅力所在，它闲置的资源实现了最大化的利用，但用在房子上，观察者认为租房永远无法代替买房。因为这有着现实的意义　　.

　　虽然在西方，仅有20%的人选择买房，但具体的情境又有很大的不同，对所有传统的中国人而言，安居乐业是最幸福的生活，而房是安居的最基础配备，这不仅仅是一个心理因素，同时也有着现实意义。

　　一方面，中国的租房市场各种法律法规并不完善，很多不确定因素导致租房过程中租户需要面临各种潜在的问题，不定时的涨房租，房东临时收房，合租人临时退租等等，在一定程度上造成生活的不便。

　　另一方面，严格的户籍制度。每年高考过后，清华北大这些名校对不同地区招生分数线的划分，总会引发不满。事实上，这样的不平等从小学就已经开始，对于中国的孩子来说，你的家在哪，就等于你的学校在哪，这也是学区房学位房房价高涨的重要原因，买房，从某种程度上来说，是在买一种教育资源，这是租房实现不了的。

　　从这个角度来说，房价可能不涨，但租房却很难代替买房。