2015年5月份安徽省房地产开发完成投资额394.2亿元，同比增长0.1%。其中住宅开发投资250.0亿元，同比下降5.0%。 1-5月份全省房地产开发累计完成投资额1560.6亿元，同比增长4.7%。房地产开发投资累计增速加速下滑，增幅较1-4月份下滑1.6个百分点。近两个月投资增速持续放缓。

　　一、商品房开发面积

　　5月份全省商品房新开工面积完成805.8万平方米，同比下滑13.0%。全省竣工面积351.1万平方米，同比增长6.7%。 1-5月份全省累计商品房施工面积28777.8万平方米，同比增长7.5%；新开工面积2859.9万平方米，同比下降21.4%；竣工面积完成1619.2万平方米，同比下降8.2%。多地市场均以去库存为主，各地适当放缓新开工面积增幅，控制房屋新开工面积。

　　二、土地市场成交

　　5月份全省土地成功出让74宗共3997.8亩，同比下降45.5%，成交金额66.3亿元，同比下降48.5%。皖中区域成交2074.5亩，同比下降32.1%；皖北区域成交 1547.5亩，同比下降48.7%；皖南区域成交375.8亩，同比下降70.1%。 5月全省共有10个地市有土地出让，六安、淮北、亳州、铜陵、黄山、池州6市无成交。合肥共计出让22宗土地，共计1145.8亩，其中经营性用地7宗，工业性用地12宗，其他性用地3宗。2015年受经济下行压力、库存量压力等因素的影响没有2014年土地市场火爆，市场趋于理性，多市仍以去库存为主。淮北、黄山、池州已连续5个月无成交。

　　三、商品房交易市场

　　5月份，16城市（市区）商品房成交总量286.1万平方米，环比增长14.0%；其中商品住宅238.9万平方米，环比增长11.0%。 5月份商品房交易中，合肥市商品房交易总量112.2万平方米为全省最多。阜阳市、马鞍山市、铜陵市、池州市商品房销售总量环比下降，分别下降30.0%、3.0%、1.0%、46.0%，其余各市均环比增长，其中滁州市环比增长62.0%。

　　5月份，16城市新建商品房交易均价为6071元/平方米，环比增长0.2%；其中商品住宅交易均价为5765元/平方米，环比增长0.4%。合肥市区商品住宅成交均价7438元/平方米，位居全省首位。淮南市商品住宅销售均价较低，仅4164元/平方米。

　　全省5月份商品住宅成交23892套，其中90-144平方米户型15219套，占全省销售总量的63.7%；其次是90平方米以下的户型成交7860套，占全省销售总量的32.9%；144平方米以上的户型仅成交813套，占全省销售总量的3.4%。

　　皖中区域成交量为17959套居首,占全省成交总量的75.2%；皖北区域成交量为 4766套，占全省成交总量19.9%；皖南区域成交量为1167套，占全省成交总量4.9%。

　　四、热点

　　5月份全国100个城市 （新建）住宅平均价格为10569元/平方米，环比由跌转涨，上涨0.45%。同比2014年5月下跌3.73%，跌幅收窄0.73个百分点。 100个城市中，住宅价格环比涨幅居前五位的城市依次是：深圳、上海、泉州、东营、镇江。其中，深圳、上海涨幅超过2%。住宅价格环比下跌的城市个数为52个，较上月减少8个。合肥、郑州、镇江、昆山涨幅在1%以内。区域说明：皖中区域：合肥、淮南、安庆、滁州、六安；皖北区域：蚌埠、淮北、阜阳、宿州、亳州；皖南区域：芜湖、马鞍山、铜陵、黄山、池州、宣城。