达州市住建局和市财政局联合印发了我市个人购房“补贴实施细则”，购买首套商品房和二套改善性普通住房每平米补贴80元的消息，引发市民广泛关注，不少市民就购房或申请补贴的不解提出了疑问。一周来，接到电话上百个，经过梳理综合，市民来电咨询的问题主要有五个方面。昨日上午，记者走访了市房管局，请教相关科室专业人员进行了解答。

　　在规定时间段购房才有效

　　家住达川区南城的孙先生来电咨询，自己2015年冬天在南城订了套商品房，但一直没签合同，6月8日才与开发商签定了合同。这套房能不能享受我市补贴政策？

　　市房管局房产管理科科长龚云告诉记者，孙先生这类情况不符合中心城区个人购房“补贴实施细则”补贴对象，根据“补贴实施细则”规定，个人购房在2015年6月10日至2016年6月9日（网签合同时间）时间内才能享受补贴和相关优惠政策，当前发布的购房“补贴实施细则”只包括通川区主城和经开区核心区域。达川区和各县（市、区）补贴政策即将出台。

　　原房小于140平米换新房可获补

　　家住西外通锦国际小区的张先生、凤凰头一单位楼房的彭先生等来电咨询，他们现在已有一套属于自己产权的住房，但对居住楼房、环境，以至楼层不太满意，想买套新房子改善居住环境，可否享受补贴和相关优惠政策？

　　龚云指出，只要个人在规定时间内购买的我市中心城区商品自住房，原住房房屋面积不超过140平方米都能享受补贴和相关优惠政策。

　　二手房没纳入此项补贴内容

　　家住南城的冉先生、老城的何先生、西外的郭女士等来电咨询，他（她）们在达城看中了一些小区内的二手房，这些二手房不但户型好，小区环境也好，并且上班也近，小孩读书、购物也方便。他（她）们很想知道，买二手房能否享受补贴和相关优惠政策？

　　龚云特别指出，本次出台的“补贴实施细则”是针对中心城区开发的商品房的补贴，对居民购买二手房没纳入此项补贴。

　　外地人购房同等享受补贴

　　户籍是内江的卢先生、户籍是浙江的王先生等在达州做生意多年，对达州怀有很深的情谊，想在这里扎下根，安心经营，把生意做大做强。如今市上出台了“补贴实施细则”，像他们这样的外地户籍人员购买达州的商品房自住，能享受补贴吗？

　　龚云说，他作为一名房管部门的员工，首先是乐见外地朋友来达州购房安居乐业。我市出台的个人购房“补贴实施细则”对所有人开放，欢迎外地人士来达州购买自主商品房，同样享受补贴。

　　8月1日开始办理补贴申请

　　市民罗女士、李先生、、余先生、杨先生等纷纷致电询问，这个利好政策何时开始执行？符合条件的购房人去哪申请？如何申请？购房人是签定购房合同还是取得产权证方能申请领取“补贴”？

　　龚云告诉记者，我市中心城区个人购房补贴从今年8月1日起，开始受理个人购房补贴申请。购房人从房屋房产证上记载的登记时间起6个月之内，到市房管局服务窗口申请办理。购房人申请补贴时，在窗口要提供房产证（原件）、购房人有效身份证明（原件）、购买首套普通自住商品住房或第二套改善性普通自住商品住房的房产档案查询记录、提供2015年6月10日至2016年6月9日期间网签的商品房买卖合同、购房补助资金申请审批表。申请地点在市政务服务中心第二服务大厅市房管局窗口，购房补助资金办理10个工作日可办结。