当宁泽涛以47秒84夺得喀山游泳世锦赛100米自由泳金牌，创造了亚洲游泳的历史之时，就有人在微信朋友圈里说：“坐等明天杭州各家楼盘出微信稿，什么‘宁泽涛最爱的户型’，什么‘游泳冠军也青睐的楼盘’，加油！”
果不其然，第二天房产商纷纷借“小鲜肉”营销，根本停不下来。简单粗暴的如“某某楼盘发来贺电”、“某某楼盘为破纪录而生”；或者硬要扯点关系，“我们都是冠军”，“我们的共同之处：22年，不靠颜值”；带有泳池的楼盘，则趁机突出这一卖点，“你与宁泽涛的距离就是一个游泳池”，“室内室外豪华双泳池配套，你的孩子从小就是游泳冠军”……
一夜之间，宁泽涛几乎为杭州所有的楼盘“带盐”（代言），以至于广告文案出来，撞图的非常多，简直可以放在一起，让“大家来找茬”。
在这个注意力碎片化时代，房产营销尤其是微信推广在追逐热点时都是一窝蜂而上，在宁泽涛之前，优衣库等事件就被玩坏。
然而，这种对热点的追逐大多流于表面，甚至纯粹是为了追热点而追热点，刷点存在感，与楼盘自身的卖点并无多大关联，且广告文案简单粗暴，效果往往会适得其反，徒增反感。
只有当热点与卖点深度契合，才会产生正面的营销影响力。有创意，讲技巧，也可脱颖而出。譬如当大家都关注宁泽涛的那八块腹肌时，“浙江名医馆”推了条“为啥游泳运动员都要剃腋毛”，角度独特，还科普了一把。
当热点不适合楼盘自身卖点，也找不到好的角度和创意，倒不如不追热点，不走捷径，踏踏实实营造产品，打造自身卖点
声明：本网页内容为来源互联网，旨在传播知识，若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理,E-MAIL:320919107#qq.com。#改@
房产商，别玩坏了“小鲜肉”：http://www.3jise.com/article/16398.html