2014年，贵阳正式启动“棚改”五年计划，五年时间，四十万人口的居住迁移，也就意味着数以万计的家庭将面临房屋征收所带来的种种选择。要钱还是要房？新居如何选择更舒心？货币补偿金如何“盘活”？这些都是被安置家庭共同关注的话题。

　　热点一
　　要钱还是要房？先看规定

　　根据相关规定，凡属规划红线范围内的住宅房屋，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

　　记者从房屋征收管理部门了解到的情况来看，通常被征收人在选择货币补偿还是房屋产权调换时会主要考虑两个方面的因素，一是现阶段家庭居住需求及经济条件，二是拟进行产权置换的房源是否理想。

　　如部分家庭在安置前已重新购置房产，或者认为征收部门提供的安置项目位置或户型不甚理想，这部分被征收人会选择货币补偿。不过也有相当一部分被征收人会选择房屋产权调换，因为征收部门在产权调换过程中会有一定面积优惠政策，尤其为原房屋居住面积过小的家庭带来利好。

　　热点二
　　重新买房如何挑选？

　　如果是选择货币安置，又面临重新置业的被征收家庭，如何选择房产更为合理呢？

　　贵阳某置业顾问表示，通常因房屋征收考虑重新置业的购房者，一般都会选择在原居住地周边再买房。一方面老贵阳人都有老城情节，认为老城区交通生活更为便捷；另一方面就近搬迁，可以维系原有的人际关系网，避免重新熟悉相对陌生的生活环境。

　　这种情况，建议考虑原居住地周边一些房龄不是太老的二手房。考察二手房时除了房价因素外，小区居住环境、小区管理、周边生活配套、户型条件等应作为关注重点，且老年人居住不要选择楼层过高的房子，房屋的产权归属要明晰，避免交易过程中出现产权纠纷。

　　除此之外，鉴于目前老城区可选择房源不多，二手房价格也不低，加之近年大贵阳的发展，令新区及近郊区域发展迅速，不少区域房价尚处于洼地区间，被征收人也可考虑到新区或者近郊区域购买选择空间更大的新建商品房。

　　热点三
　　如何让货币补偿“钱生钱”？

　　对于选择货币补偿的家庭而言，如何将资金盘活，实现“钱生钱”自然是关注重点。

　　在专业理财人士看来，房屋征收所带来的货币补偿资金，客户的管理原则绝大多数是“保值”为主，“增值”为辅，而不是“赚大钱”。因此有理财师建议，资金持有人可以考虑购买国债、货币基金或银行保本理财产品，该类产品具有收益较存款高、风险较低的特点，而且时间较为灵活，可以保证资金的流动性。

　　同时，为了提高投资组合的收益率，每月的结余资金可考虑拿出部分进行基金定投，即每月固定时间从签约账户扣除固定金额资金购买基金,这样在降低投资风险的同时，也可以间接参与股票市场投资，追求市场红利。

　　除了通过金融机构进行投资理财，也有被征收人希望通过投资不动产的形式将货币补偿资金盘活，此时，资金量较大的投资者可考虑选择前景较好的专业市场商铺进行投资，资金量较小的投资者则可考虑较为灵活的社区商铺。