有很多人讨论很多这样的话题：什么样的人适合什么样的房子？现在适不适合买房？在哪里买房比较合适......但很少有人提及，什么样的人不适合买房。

　　对于买房投资的人，即使目前投资房产的回报率已经降低，但一旦有火热楼市的迹象，购房者依旧趋之若鹜。对于犹豫是否买房自住的人，总是有人告诉他：“咬咬牙买吧，反正房价是不会跌的。”究其原因，无非是缺乏投资渠道、缺乏身处社会的安全感以及中国人对于物质及非物质“家”的看重。

　　但凡事总有适合和不适合，哪些人并不适合买房呢？

　　NO.1　初入职场的年轻人

　　特别是刚毕业的大学生，倘若由父母付了首付，但自身经济能力尚不强，多少会被房贷束缚，降低生活品质（父母经济实力雄厚，付了首付又付贷款的除外）。

　　NO.2　工作流动性较大的人群

　　如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出（区域性投资的除外）。

　　NO.3　收入不稳定的人群

　　如果一味盲目贷款买房，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收，对自己的还贷能力进行有效的预估也十分重要。

　　NO.4　有其他更值得的投资

　　所谓更值得的投资，并不仅仅指有利润率更高的投资产品，也包括投资自己和家庭，如果觉得将买房的钱先用于自我的提升或家庭生活品质的提升更为重要，那么放弃或延迟买房有何不可？

　　NO.5　特别希望自己不适合买房的人群

　　既然自己都那么不想买，自己何苦为难自己。

　　那么什么样的人适合买房？

　　开发商一定会让你觉得什么样的人都适合买房。有足够经济实力、有些置业升级愿望、有生活品质追求的人买房也是理所当然的，毕竟，住在自己的房子里，更有城市和家的归属感。

　　另外，除了富人、富二代、高收入者或父母资助买房外，中国内地民众40岁之前也可暂时不买房，最重要原因是“外面的世界很精彩”。传统的观念里，在大城市买房，之后“住于斯、长于斯、死于斯”，这是父母辈们都很乐于的“此一生、固一地”之生活模式。

　　而世界那么大，中国那么大，如果仍然坚持固守一地，在大城市购买了被称作“不动产”的房子，那么，很可能以后就真的“不动”了。所以，在40岁前的事业发展关键期，如果太早就买了房，且背负沉重的房贷导致“动不了”，从而放弃未来的可能性，将会非常可惜。

　　这是许多身处在发达国家的发达地区民众的看法，是否有道理真的要针对不同人不同事，而何时中国能接受这样的观念，也很难知晓。总之，买房是笔大花销，慎重是必需的，适不适合，人人心里也想必有杆秤。