安吉县设施农业用地协议

甲方：________________________村村民委员会（以下简称甲方）

乙方：________________________________________（以下简称乙方）

为发展农业生产，加强土地管理，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：

一、使用范围和用途：甲方将位于___________村___________组所属___________（地类）土地___________平方米（合___________亩）提供给乙方使用（土地面积以实际丈量为准）。乙方使用土地的用途为______________________，用于建设农业生产设施及附属设施。

二、使用期限：使用期限为_______年，从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

三、甲方权利义务

（一）甲方配合乙方做好设施农用地的审核备案手续；

（二）使用期限内，甲方不得将该土地租给第三方使用，不得损害乙方利益；

（三）使用期限内，除非不可抗拒的原因，甲方不得以任何理由影响协议的执行。

四、乙方权利义务

（一）乙方在使用期间，不得改变土地用途、擅自扩大设施用地规模或用于其他经营，严格按照协议约定使用土地，确保农地农用；

（二）乙方承诺附属设施和配套设施建设不超过两层，在设施农用地批准备案之日起3个月内，严格按照建筑设计方案动工建设，一年内竣工并投入生产。

（三）使用期限内，一般情况下乙方不得将该土地转租给第三方使用。如确因经营管理不善等原因，使用期限未到需转租给第三方的，须经得甲方同意，重新签订用地协议后方可生效；

（四）乙方在使用期间必须落实耕作层保护措施，不得破坏耕地，使用期满后由乙方负责复垦还耕。

五、复垦权利义务：为切实保障使用期限结束后，土地能够平整复垦到位。乙方须向甲方支付每亩不少于1万元的复垦保证金（设施农用地面积_______亩×10000元/亩=_______元）。复垦保证金在协议签订生效并报县国土资源局和县农业局备案后，于10日内一次性支付到位。

使用期限期满，土地由乙方自行复垦，复垦保证金退回（不计息）；如乙方拒不履行复垦义务，由甲方负责拆除复垦，复垦资金从复垦保证金中支出。

六、违约责任

（一）甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

（二）如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。

七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

八、本合同一式五份，双方各执一份，报乡镇人民政府一份，报县国土资源局和县农业局备案各一份。

九、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：_________________ 乙方（签字盖章）：____________________

签订日期：  年  月  日

乡镇人民政府意见（签字盖章）：__________________________________________

年  月  日