10月18日，记者从南昌市农业局获悉，南昌市农村综合产权交易中心正式挂牌成立，这也是江西省首家市级农村综合产权交易中心。

　　据介绍，在保持现有土地经营权、林权、“四荒地”使用权和农业类知识产权等四大交易品种的基础上，逐步将闲置宅基地使用权等纳入交易范围。

　　南昌农村土地流转面积已近百万亩

　　党的十八届三中全会开启了农村土地流转变革的大门。2013年底，南昌在全省率先启动了农村土地承包经营权流转交易市场建设试点工作。截至目前，该市逐步建成了1个市级、5个县(区)级、66个乡(镇)级的农村土地承包经营权流转交易服务中心。

　　据统计，自启动流转交易市场建设以来，南昌市农村土地流转总面积99.1232万亩，占二轮承包面积的37.41%，安义县的流转比例更是高达51%。

　　搭建农村综合产权交易平台

　　据介绍，近年来南昌在加快农村土地流转方面做了一些工作，也取得了一定成效，但也存在一些不容忽视的问题：一是农村土地流转市场尚未建立，土地承包经营权流转秩序混乱，各种违规操作、非法流转的行为时有发生。二是土地流转行为不规范。多以口头协议代替书面合同，有的即使签订了书面合同也没有鉴证，双方利益缺乏法律保护。三是配套政策不完善，部分农民存在“恋土”情结和担忧顾虑等等。

　　农村土地承包经营权流转交易只是农村产权流转交易的一部分。随着农业和农村改革尤其是农村产权制度改革的不断推进深化，越来越多的农村各类产权迸发出来。

　　作为全省市级农村综合产权交易平台建设5个试点市之一，南昌在全省率先完成市级农村综合产权交易平台建设，将县乡土地流转服务中心同步升级改造成农村综合产权交易中心，逐步形成上承南昌市农村产权交易中心、下联各乡镇农村产权交易中心和村级联络点的现代农村产权交易网络体系，基本实现全市服务范围全覆盖。

　　闲置宅基地使用权等将纳入交易范围

　　目前，南昌5个县(区)66个乡(镇)的农村土地流转交易服务中心正进行升级改造;农行、邮储行和建行作为首批合作的金融机构已经进驻交易中心，并将在南昌县、安义县、进贤县和新建区开展抵押贷款试点。

　　此外，在保持现有土地经营权、林权、“四荒地”使用权和农业类知识产权等四大交易品种的基础上，逐步将农村集体经济组织股权、农村房屋所有权、闲置宅基地使用权、农村集体经营性资产、农业生产设施设备使用权等纳入交易范围。