转让宅基地使用权，必须具备以下条件：
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;
(3)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为须征得本集体经济组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让，必须与合法建造的住房一并转让。
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宅基地使用权转让条件有哪些呢？：http://www.3jise.com/article/19851.html