在签订土地流转合同时要注意以下六方面：
①流转双方签字盖章并到村集体经济组织登记备案尤其要注意转出方实际享有流转土地承包经营权的承包人均应签字或通过授权委托书委托被委托人签字。
② 注明流转土地的名称、坐落地点、面积、质量等级等。
③约定流转期限、起止日期、流转价款及支付方式。
④约定双方的权利义务，特别是要约定各项惠农补贴由谁享有及该份土地相应义务由谁承担。
⑤约定流转土地的用途。
⑥六约定双方违约责任特别要对解除和修订合同进行约定。
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在签订土地流转合不能忽视的六方面：http://www.3jise.com/article/20664.html