为什么土地分摊面积比房屋建筑面积要小?
土地分摊面积与房屋建筑面积是两个不同的概念，分摊方法也不相同。我市普通单套房屋主要按该幢楼建筑占地面积除以该幢楼总建筑面积再乘以该套房屋的建筑面积计算出土地分摊面积。因此，土地分摊面积比房屋建筑面积要小。另外，在土地证书记事栏内注明“本宗地内未作分摊的土地使用权属全体业主共用”。
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