网友：
我现在有一块商业用地，有土地所有权，在这块土地上还盖了一栋房子，但房证还没办下来，土地和房子都是合法的，用来经营汽车配件。政府要动迁这块地时，应补偿我多少？按什么标准？
土流网：
首先，你在哪个城市？不同的地方，由于经济发展情况不同所以补偿标准肯定不同。
其次，根据国务院的《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁补偿主要有三个方面：1、搬迁补助费；2、临时安置补助费；3、经营性补助费。
但要界定是否是营业用房，又有规定，必须有营业执照、房业证登记为商用才可。房产证没有只是不能对抗善意第三人，一般没有问题。 如果是临时建筑，那么应不予补偿。
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个人商业用地和房屋被征收如何补偿？：http://www.3jise.com/article/22126.html