网友：我们厂的厂房现在属于违建，我们的土地是租用的（有临时土地手续，我厂2004年和村小组签的土地租用协议，每家每户都签字，并且通过司法公证，30年期限，2003年起）现在有大企业来征用土地，政府出面来谈，那政府要不要补偿我们，有什么对我们有用的法律依据吗？谢谢！
土流网答复：你提到和村民小组签定的土地租赁合同，所以被拆迁的土地应当是属于集体土地性质。而目前的全国性的拆迁管理条例仅仅是调整城市房屋拆迁，对于集体土地这一块,有的地方制定了相应的管理办法，例如北京市和上海市。其他的地方一般都是由各个地方政府来进行制定。
因此，对于如何最大化的保证你们的权益，主要是看你们地方出台的拆迁政策是什么。
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土地租赁注意事项：租用的土地被征收按什么标准补偿？：http://www.3jise.com/article/22241.html