“我用旧宅基地入股村里的宅基地合作社，去年领了3000元的股份红利。”近日，张家口尚义县南壕堑镇十三号村村民董文军兴奋地告诉记者。

　　董文军做梦也想不到，自家闲置了十几年的破旧院落，经村里整合改造发展起旅游，自己的腰包也鼓了起来——这得益于农宅合作社对农家闲置宅基地的盘活利用。

　　南壕堑镇党委副书记史志刚介绍，近年来随着城镇化、工业化持续推进，十三号村村民大多外出务工，常年居住人口不足全村的一半，一宅一人的院落占到50%，闲置破损的房屋多达140多处，村里闲置荒废的“空心院落”成为美丽乡村建设的“硬伤”。

　　如何利用自身优势，让闲置资源变为农民增收的资本?去年，十三号村在县、镇的引导扶持下，开始探索农宅使用新方式。在盘活利用宅基地中，该村成立了全市首家农村宅基地合作社，以不改变农村集体土地所有权为前提，对闲置宅基地进行精准测量，宅基地的使用权、入社后的股份权、建设房屋的产权全部确权到户，保障户主利益。同时，他们通过推行村民以地入社、按宅占股、以股分红机制，38户村民加入宅基地合作社，集中连片整理闲置宅基地18亩。充分发挥村地处草原天路西线节点、紧傍大青山景区等优势，以打造“乡村生活体验、休闲度假、养生健身乡村游”为目标，在宅基地治理区建起38套具有陕北风情的农家饭店，成立了彩色坝头旅游开发公司。仅去年，该村接待游客2万人次，村民人均增收3000多元。

　　为推进乡村旅游发展，十三号村还结合美丽乡村建设，对村内实行了绿化、亮化、净化，并新建有机果蔬采摘大棚5个，开辟山间观光道3公里，修建了垂钓池、绿草地、停车场、林间小道等生态旅游配套设施，让“空心村”重新焕发了生机。

　　“农宅合作社是创新农村宅基地利用方式的重要形式和载体，对于探索治理‘空心村’途径，拓宽农民增收渠道发挥了重要作用，今年全县将广泛推广他们的模式。”张家口尚义县农工委常务副书记高海成说。