钦州市人民政府办公室日前发布了《钦州市人民政府关于公布新一轮征地统一年产值标准的通知》(简称《通知》)，新一轮征地统一年产值标准为2015年版。据悉，凡2016年1月1日后经自治区人民政府及国务院批准的用地，其征收的标准按新标准执行。钦州市所辖包括市辖区、灵山县、浦北县在内的54个区域新一轮征地统一年产值标准均有变化。

　　《通知》称，涉及征收基本农田的，按照不低于一般农用地征收补偿标准的1.1倍进行补偿;征收集体建设用地的，按照不低于一般农用地征收标准的0.4倍进行补偿;征收集体未利用地的，按照一般农用地补偿标准的0.1至0.4倍进行补偿。在执行新标准过程中，如遇到跨区域补偿标准差距过大的情形或确需提高水田、园地、菜地、鱼塘征地补偿标准的，需经依法履行听证和告知程序后，对征地补偿标准予以提高。

　　在公布的新一轮征地统一年产值标准中，年产值标准最低的区域是灵山县的文利镇，每亩为1115元，最高的区域是石塘镇，每亩为1917元;赔偿金额最低的区域是浦北县的官垌镇、六硍镇、平睦镇，每亩为30704元，最高的区域是南珠街道办事处、向阳街道办事处、水东街道办事处、文峰街道办事处四个街道办事处及沙埠镇、康熙岭镇、尖山镇、犀牛脚镇、钦州港经济技术开发区、三娘湾旅游管理区，每亩为37800元。

　　对比钦州市人民政府2013年公布的征地统一年产值标准，日前公布的新一轮征地统一年产值标准中，54个区域的年产值标准均有提高，提高幅度为每亩100元至421元，年产值标准提升幅度最低的区域是久隆镇和大番坡镇，最高的区域是浦北的泉水镇;浦北县的官垌镇、六硍镇、平睦镇、安石镇、石埇镇的赔偿倍数均由18倍提高为19倍;每亩赔偿金额提高幅度为2000元至7999元，大番坡镇和泉水镇分别是提升幅度最低和最高的区域。

　　记者发现，征地统一年产值标准与该区域的地缘关系及发展状况紧密相连。一些城市发展的中心区域，例如南珠街道办事处、向阳街道办事处、水东街道办事处、文峰街道办事处，或先前开发过热的区域，例如久隆镇、大番坡镇、尖山镇等，新一轮征地统一年产值标准变化不大，赔偿金额提高幅度相对较小。相比之下，浦北县的官垌镇、刘硍镇、平睦镇、泉水镇等区域开发后劲足，发展潜力大，新一轮征地统一年产值变化明显，特别是泉水镇，年产值标准和补偿标准提升的幅度均为区域最高。