近年来，随着娄新高速修建，娄底下属辖区娄星区、涟源市、冷水江市、新化县、双峰县征地拆迁最新补偿标准成为人们热议话题。

　　据娄底新闻网资料显示，娄底市征用土地拆迁房屋补偿标准说明如下。

　　一、凡在我市范围内征用土地拆迁公、私房，均按本标准执行。

　　二、县城规划区、建制镇、一般农村的拆迁补偿分别按此标准顺序递减5%补偿。

　　三、收购房屋时，被收购房主必须出示土地使用证、房产所有权证或契约等有关证件，作为补偿登记的依据。

　　四、房屋拆迁补偿、房屋收购标准包括室外道路、水电设施、拆房、搬运工资、材料损耗以及基础补偿在内。

　　五、房屋层高以3米为标准，层高超过或减少10厘米，增减补偿1%，无水电设施减2%，无扶梯楼层减1%，未粉灰减2%，无天棚减2%，房屋地面未达到标准的减2%，缺少门窗每张减20元。

　　六、楼房是指两层以上的多层建筑，楼层的标准是指有门、有窗、有楼面，前后经墙层高2.5米以上能够居住和使用的楼房，楼层的补偿标准按平房减10%计算。

　　七、房屋丈量方法，以外墙到外墙角量尺，不量到滴水。

　　八、楼房面积计算方法：

　　（一）有正规楼板，门窗齐全，前后挑檐2.5米（后经墙平均），按底层面积计算补偿90%。

　　（二）有正规楼板，门窗齐全，前后挑檐（后经墙平均）高1.5米以上,按底层面积的70%补偿。

　　（三）有正规楼板,门窗不全,前后挑檐高1.5米以上，按底层面积的50%补偿。

　　（四）有正规楼板，门窗不全，前后挑檐高1米以上，按底层面积的40%补偿。

　　（五）无楼板，楼枕齐全，前后挑檐高1.5米以上，按底层面积的40%补偿。

　　（六）无楼板，楼枕齐全，前后挑檐高1米以上，按底层面积的20%补偿。