农村土地确权需要特别注意哪些事项?相信这是很多农民朋友们十分关心的问题,下面,土流网小编就给大家详细说一说。
首先是一定要争取在这次确权的时候,把确权给做了,不要因小失大,哪怕是收个十几块钱的工本费(合不合理咱们另说,不要纠结这些细节),为什么?因为这次不做,以后基本就没啥机会了(测绘队伍一走,你再想让人家回来,难啊,这个成本单个农户根本承担不起,况且如果人家已经测完了,就更没戏了),除非国家再搞第二次土地确权普测,那得猴年马月?同时在这件事上要分清主次,分清主次,分清主次(重要的事情说三遍)。把证拿下来是主,其他都可以让步。农民有了这个证,才有以后的各种权益(补贴,抵押、继承啊啥的)
其次,签字的时候要注意看内容,看签的是什么字(大概得签字7-8次),有些签字就是走过场,比如确权申请书,没什么实质意义,可以不看内容就签。有些签字你得睁大眼睛看清楚,比如宅基地四至图(东至、西至、南至、北至),详细的表明了宅基地位置和面积,这块大家要看清楚,是不是给少了面积。如果少了,要让测绘单位重新测量。(很多宅基地是超面积的,情况复杂,是否确权,要看具体情况)。你不看范围就签字,少给你算了面积,你就吃了大亏了。
最后,不要抱着反正都要测绘给确权了,你不满足我农民要求我就不让你确权,不给你资料,这样你的任务也完不成。很多人有这种误解,虽然中央要求是全部测完,但考虑到实际情况(有些人外出务工实在找不到人,有些人拒不配合,有些存在纠纷无法确权等等),有5%的回旋空间。这是什么意思呢?就是说100家,只要完成95家,测绘单位就能达到合格标准,就可以验收,县里就要给测绘单位钱,县里就能给地区交差,地区就能给省里交差,省里就能给中央交差。
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