表1-1 林芝地区八一镇城区商服、住宅、工业三类用地基准地价表

基准地价定义：

1、估价基准日：2014年1月1日；

2、土地使用年期：40年（商服用地）、70年（住宅用地）、50年（工业用地）；

3、容积率：1.8（商服用地）、1.5（住宅用地）、1.0（工业用地）；

4、开发程度：商服、住宅用地宗地外“五通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯）、宗地内“场平”； 工业用地宗地外“三通”（通上水、通电、通路）、宗地内“场平”；

5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。

备注：八一镇城区土地级别范围外相邻区域价格水平的确定参考级别范围内相邻的同类用地末级地价水平执行。

（详见西藏林芝地区各类用途土地级别及基准地价图）

表1-2  八一镇城区2014年公共管理与公共服务等用地供地指导价结果一览表

备注：公共管理与公共服务等用地是指机关团体、科教用地、医疗慈善用地、文体娱乐用地、公共设施用地等公共管理与公共服务用地，其地价为供地价。

（具体详见公共管理与公共服务等用地级别图）

表1-3  杰麦片区及火车站片区各类用地供地指导价结果一览表

（具体详见林芝地区八一镇杰麦片区及火车站片区各类用地供地指导价图）

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