农业资源。
自然条件。斐济属热带海洋性气候。每年5-12月,斐济均气温为摄氏22℃,也是全年最干旱的时期。12-4月,气温高,平均温度为摄氏32℃,风向多变,且降雨较多。由于斐济于热带风暴地区,每年11-4月间,斐济会受到风暴的袭击,平每十年有10~12次风暴袭击斐济部分地区,其中2~3次非常重。斐济自然条件适于鸟类生长,但野生动物较为稀少。大多数屿的东南部或者迎风的一面气候潮湿,植物茂盛,背风的一面则较干燥,较为贫瘠。
斐济农业。斐济的土地总面积为183万公顷,其中25%即?万公顷为农业用地,农业用地主要分布在沿海平原地带,河流三洲及两大岛屿的山谷。可耕地中,24%的土地用于耕种甘蔗,23
种植椰子,其余的土地用于种植各种农作物,如芋头、木薯、面。果等,斐济出产的热带水果主要还有:香蕉、菠萝、西瓜和番,瓜。斐济小麦全靠进口,大米能自给20%。
斐济林业。斐济全国有自然森林93.5万公顷,国土森林覆:率达52%,此外还有约9.1万公顷人工种植林,包括4万公顷松:和5.1万公顷桃花心木(Mahogany)。后者是斐济主要经济型木材,每年采伐量在5万立方米以上,高质量和中等质量木材约占产量的3/4
斐济渔业。渔业是斐济经济的传统产业,也被认为是非常具有增长潜力的行业之一,占农业产值的20%及GDP的1.5%。斐济的200海里专属经济区面积达130万平方公里,蕴藏着丰富的水产资源,其中最重要的经济鱼种是金枪鱼,包括黄鳍、大目、长鳍和鲣鱼,年可捕量1.5万吨。斐济水产品加工的主要产品是金枪鱼罐头和金枪鱼背脊肉。【农业基础设施】斐济主要电力来自水力发电和柴油发电,全国供电能力为50兆瓦。斐济约有4773公里的公路,主岛维提岛的大部分公路为硬化路面。斐济政府重视对于农业基础设施的投资,近年来斐济渔业和林业部已投资660万斐元修建有关设施,设立培训课程以提高其林业从业人员技能。
斐济的土地类型有以下三种:原住民部落土地、国有土地以及私有土地。不同类型的土地其管理政策不同。
原住民部落共有地。全国的土地中有83.82%是属于斐济原住民各部落所共有,只准出租使用(有五种主要租赁分类:农业、住宅、商业、工业和特别),不能买卖转移。所有的土地除部落自己使用外,其他任何外人的租赁及使用,除需先要与各部落达成协议外,尚需受到斐济原住民土地基金会的监督,以确保各部落的权益不受损害。
国有地。斐济的国土中,有8.28%是属于政府所有,此种土地只能出租不能买卖,大都用来兴建公共设施或作为工业区以兴办各项事业,或作为观光饭店及旅游景点等建设。此类土地的租约正常可达99年,而其租金的变化,则依照物价水平每5年评估调整一次。
私有地。斐济全国土地中只有7.9%是纯粹的私人土地,可以自由买卖、转移,而外国投资者亦可购买拥有。此类土地面积共有149081公顷,其使用方式则没有特别的规定。为投资者主要选择置业的土地类型。投资者实施建筑工程前,需向地方政府部门申请“开发许可证”和“施工许可证”申请时必须提供3套工程设计方案及其他必要文件,经城市规划部门、卫生部门和工程部门三方t准后才能获得“两证”,准予开工。
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斐济土地政策概况:http://www.3jise.com/article/26131.html