某些地方政府利用国家农村土地政策的空子，倒卖农村提地给开发商，从中赚取高额差价早已是人尽皆知的事实。但这些地方政府毕竟又没有违背政策，是在政策允许的范围之内，因此只要政策不变，就没有禁止的可能。

明明是自己的“责任地”，农民自己不能卖，地方政府却可以随便卖，这不仅是剥夺了农民增收的权益，也引起很多系统性的矛盾，再者农民长期被禁锢，长远来说不利于国家现代化农业的发展。

十八大的时候曾经提出过农村土地要与城镇土地“平权”，大致是说要把农村土地的“所有权”交给农民，最后使农村土地可以和城镇土地一样平等地进入市场交易，若农民自己有权交易，那么地方政府自然也就没办法打农村土地的主意了。

但这个政策最终没有下来，事实上，如果真正实行与城镇土地“平权”的农村土地政策，也会造成很多问题。最现实的一点就是目前房地产低迷的情况下，更不可能让农村土地和城市建设用地一样平权进入市场。国家政策已经一再显示出依然要刺激楼市，为房地产松绑，比如一再减税、降息，甚至给买房者现金补贴，在这样的情况下，农村土地要与城镇土地“平权”显然不会实行。

不过，这并不意味着，一定要制定“平权”的农村土地政策，才能防止农村土地“被贪污”。最近几年以来，国家政策已经从其他方向再处理这一问题，即以发展“现代农业”和“新农村”为总体方向，大力支持土地流转。在三权分离的前提下，所有权和承包权依然不动，但农民可以进行经营权的流转。

当然，要让土地流转能够规范有序，首先还要改变我国农村土地过去权属不清晰的状况，2013年的中央一号文件提出，要在五年内完成全国农村土地的确权工作，农村土地流转将会有越来越明确的依据。另一方面，现在多数通过土地流转后发展的“现代农业”项目还谈不上赚取，但国家会给予一定的补贴。

而在今年《农村承包土地经营权和农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》发布后，土地流转和土地金融的进一步加速，实质上也让农民对自己的土地有越来越宽松的“处置权”。目前，土流网也在积极探索风险更小的土地金融模式，为农民在土地流转和土地金融抵押过程中提供更多保障。