农业资源
白俄罗斯是位于东欧平原的内陆国家,境内地形大部平坦,多属平原和盆地,半数以上地区在海拔200米以下。南部为辽阔的低地,中部多为平原和低丘,北部和西北部地势稍高,有部分高地和起伏的丘陵,最高点海拔345米。土壤以草甸灰化土为主,其次是沼泽土和沙地,土质较肥沃;水资源充足,境内多河流湖泊,共有大小河流2万多条,大小湖泊1万多个,享有“万湖之国”美誉;气候温和湿润,属温带大陆性气候,年平均降水量为500~700毫米,雨量充足,自然条件环境良好,适宜农业生产发展。
白俄罗斯农业和畜牧业亦很发达,分为种植业和畜牧业两大生产部门,种植业主要是从事谷物、马铃薯、蔬菜以及亚麻、油菜、糖用甜菜等农作物的生产,谷类作物主要有小麦、黑麦、大麦、燕麦和玉米。经济作物主要有亚麻、糖用甜菜和油菜。其中亚麻和马铃薯是白俄罗斯享有盛誉的两大传统农作物;畜牧业以肉蛋奶等生产为主。
土地价格
外国投资者有权根据白俄罗斯共和国法律条文所规定的程序和条件购买土地产权。房地产使用土地一般都以拍卖方式转让,由国有资产管理局登记处根据地块所处位置、基础设施、交通便利等综合条件制定出起拍价后由政府进行公开拍卖。
房屋租金及价格
目前,白俄罗斯首都明斯克商品房平均售价为每平方米1960美元,部分特殊人群(包括困难家庭、多子女家庭、因工伤亡、因结核病死亡家属、到农村及外地工作的年轻专业人员等)可排队购买优惠价房屋,每平方米约600~800美元。
土地投资政策
白俄罗斯的土地所有权模式:国家享有土地所有权,而个人仅享有土地使用权。1990年12月11日的白俄罗斯“土地法典”第2条规定,白俄罗斯共和国对其境内的土地为了白俄罗斯人民的利益行使占有、使用和处分的权利。每个白俄罗斯公民有权根据本法典和其他土地法规规定的条件和程序得到一个地块。根据该法典第7条、第8条规定,公民有终身占有由国家授予的土地的权利,并可把这一权利移转给继承人。集体农庄、国家农场、合作社、公共企业、机构或组织、宗教机构也只可获得对土地的长期占有,而不能获得所有权。
根据1993年1月19日颁布的“白俄罗斯国家财产的非国家化和私有化法”第2条第1款第3项的规定,白俄罗斯的土地也是私有化的客体。
根据《白俄罗斯共和国境内外国投资法》第27条外国投资者购买土地产权规定:外国投资者有权根据白俄罗斯共和国法律条文所规定的程序和条件购买土地产权。
根据世界银行(WorldBank)2011年的相关资料显示,白俄罗斯国内没有国家层面的农业保险政策。
禽肉产品进口限制
2012年5月9日,欧盟颁布欧委会第2012/248/EU号决定,延长多项防止禽流感的保护性措施实施期,其中涉及中国家禽进口的第2005/692/EC号决议实施期延长至2013年12月31日。根据该项决定的有关规定,成员国应暂时禁止从中国进口鲜家禽肉、含有家禽肉的肉类制品及肉类产品、含有任何家禽部分的未煮熟宠物食品和未加工饲料、供人食用的鸟蛋、及未经处理的鸟类猎物装饰。
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白俄罗斯相关土地政策:http://www.3jise.com/article/26579.html