土地资源及土地价格

(1)农业资源。塔吉克斯坦属典型的大陆性气候，冬、春两季雨雪较多，夏、秋季节干燥少雨，年降水量约150～250毫米。1月平均气温-2～2℃，7月平均气温为23～30℃。夏季最高气温可达40℃，冬季最低气温-20℃。

塔吉克斯坦的农业用地比较紧缺。1998年，塔吉克斯坦的农业用地面积减少到410万公顷，其中耕地为82.8万公顷，草场2万公顷，牧场为330万公顷。2005年的数据显示，可耕地占全国土地面积的6.52%。

在塔吉克斯坦农业中，种植业占有重要地位。粮食作物主要有小麦、黑麦、水稻、大麦、燕麦和玉米，2010年粮食产量为126万吨，其中小麦91.2万吨。塔吉克斯坦以种植优质细纤维棉花为主，棉花作为最主要的经济作物，其产值占农业产值的60%，在国民经济中举足轻重。据统计，2010年塔吉克斯坦共采摘籽棉

31.05万吨，比上年增长3.2%。此外，塔吉克斯坦还种植土豆、蔬菜、葡萄、水果等。

塔吉克斯坦畜牧业以养牛业和养羊业为主。养牛业和养羊业是畜牧业中的传统部门，主要提供肉、奶、皮等畜产品。此外，还有一定数量的养禽业和养马业，养猪业较不重要。近年来，肉、奶、蛋产量减少的幅度都很大。

塔吉克斯坦有41万公顷的森林，约占国土面积的2.9%，从1990年至2010年，塔吉克斯坦平均每年减少100公顷的森林。但林业、木材加工业、纸浆及纸张制造业相应发展水平较低，在全部工业产值中的比例不足1%。

塔吉克斯坦的气候及水质条件适合多种鱼类生长，目前有60多种鱼类，主要为池塘和湖养鱼。

(2)房屋租金及价格。塔吉克斯坦法律规定所有土地归国家所有，不可买卖。国家根据不同行业征收土地使用金。

首都杜尚别租一套两居室住房价格每月在500美元左右；租一处办公用小楼每月1000～8000美元不等。外国人不可在塔吉克斯坦购置不动产。目前杜尚别出售公寓房的价格在每平方米800美元左右。其他城市的租金和房价明显低于首都杜尚别。

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