关于加强国有建设用地改变用途管理的通知

                              
　　株国土资发〔2015〕5号 

各区人民政府，云龙示范区管委会，各相关部门： 

为进一步维护土地市场有序健康发展，保障土地利用规划和城市规划实施到位，根据相关法律法规规定，经市人民政府同意，将加强国有建设用地改变用途管理有关事项通知如下。 

在市本级国有建设用地范围内的划拨用地改变用途为出让用地，出让非经营性用地改变为经营性用地的，统一纳入政府储备（法律或其它有明确规定的除外），依程序办理改变土地用途手续。 

一、由用地权属单位向市国土资源局提出改变用途申请。 

二、市国土资源局向市规划局致函，征求相关地块改变用途是否符合城市规划的意见。 

三、在市规划局回函确认相关地块改变用途符合城市规划之后，市国土资源局提出相关地块改变用途方案，提交市土地管理委员会（或土地管理委员会办公室会议）审议。 

四、在市土地管理委员会（或土地管理委员会办公室会议）审议通过后，由市国土资源局向市规划局去函划定用地蓝线，出具地块规划条件。 

五、出让国有建设用地经批准改变土地用途的，原《国有建设用地土地使用权出让合同》对改变土地用途有明确规定的，按原《国有建设用地土地使用权出让合同》约定的条款办理。 

六、纳入土地储备后，土地开发机构对地块进行一级开发，完善基础设施。 

七、市国土资源局提出改变用途地块的土地出让方案，提交市土地管理委员会审议。 

八、市国土资源局将相关地块在土地市场公开招拍挂出让。