管道运输用地容积率是多少?管道运输用地属于交通运输用地,交通运输用地是指通过改变运输对象(人或物)的空间位置,以达到载运和输送的目的。土地是交通基础设施的载体,交通用地是指用于运输通行的地面线路、场站等用地,包括民用机场、港口、码头、地面运输管道和居民点道路及其相应附属设施用地。
交通运输用地地类有:①铁路用地。铁道线路及场站用地,包括路堤、路堑、道沟及护路林,地铁地上部分及出入口等用地。②公路用地。国家和地方公路(含乡镇公路),包括路堤、路堑、道沟、护路林及其他附属设施用地。③民用机场。民用机场及其相应附属设施用地。④港口码头用地。人工修建的客、货运、捕捞船舶停靠的场所及其相应附属建筑物,不包括常水位以下部分。⑤管道运输用地。运输煤炭、石油和天然气等管道及其相应附属设施地面用地。⑥街巷。城乡居民点内公用道路—含立交桥、公共停车场等。
管道运输用地容积率是多少?容积率,又称建筑面积毛密度,是项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。
属于交通用地范畴的大类中有T类、S类,中类中U2类、小类中有R13、R23、R33、R43等。但除了这些明确标识出来的,实际上交通用地渗透在用地规划的各项目中。例如,大类R类中市政公用设施就涵盖了停车场用地、大类C类中办公用地就涵盖了交通管理用地、大类M类中工业用地就涵盖了交通用生产车间和库房等设施用地,中类U5中就涵盖了公路交通等市政维修用地。等等都说明交通用地是非常广泛的概念,政府规划部门没有对如此广义的交通用地明确具体的容积率标准。
土流网推荐您继续阅读:
管道运输用地性质是什么?
如何进行管道运输用地评估?
交通运输用地使用年限是多少年?
交通运输用地如何评估
声明:本网页内容为来源互联网,旨在传播知识,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理,E-MAIL:320919107#qq.com。#改@
管道运输用地容积率是多少?:http://www.3jise.com/article/50772.html