比较土地协议出让的方式，土地“招拍挂”出让方式作为一种土地市场化配置的机制具有以下优点：
1、成交价格由市场决定
市场机制的核心是价格机制。通过“招拍挂”出让方式，通过开发商间的合理合法竞争将土地出让价格稳定在市场价格上，消灭了租金和超额利润。政府和开发商都没有办法左右市场价格，这就维护了国家的土地使用收益，也不会造成资源分配的浪费和扭曲。
2、平等竞争，杜绝“暗箱操作”
“招拍挂”出让方式要求土地出让在公平、公正、公开的条件下进行。各个开发商平等竞争，不存在协议出让方式下一对一的“暗箱操作”。从程序上防止了寻租和其他腐败现象的产生。
3、提高土地资源配置效率
通过拍卖方式，土地资源的所有者与使用者之间能完全地进行自由地双向选择，最后选择的资源才有可能是真正的优势资源，资源的配置效率能够达到现有经济技术条件下的最高。
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土地招拍挂出让与协议出让方式相比有什么优点？：http://www.3jise.com/article/51902.html