近日有媒体报道出“温州出现了20年住宅用地使用权年限到期，又要花几十万元‘延期’”的新闻后，引发社会的高度关注，但也有不少人提出一系列的疑问，比如什么是土地使用权？土地使用权与房屋所有权有何区别？土地使用权的期限是多长……现在土流网小编一一为大家介绍。
1、土地使用权的概念
土地使用权是指单位或个人依法或约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
2、土地使用权与房屋所有权的区别
房屋所有权是私有财产权的一种，受宪法和物权法的保护，没有期限限制；而土地使用权有期限限制。
3、土地使用权的期限
目前国家规定的土地使用权最高期限为70年。
4、土地使用权到期后的处理办法
按照物权法的规定，土地使用权到期后，将自动续期。至于该“如何续期”，办法有两个：一是免费，让利给业主；二是费改税，不再收取出让金，而是由取得永久性住宅建设用地使用权的权利人向国家缴纳税金
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关于土地使用权你了解多少？：http://www.3jise.com/article/52701.html