关于限价房,大家一直有些疑问。限价房是2007年被提出来的概念，后被大家广泛关注。所谓的限价房就是对购买条件有一定限制的普通商品套房。具有价格上线和居住面积两个限制，也称两限房。限价房是当地政府为了解决中低等收入家庭的住房需求而提出的惠民措施。政策一经推出立马受到中下等阶层家庭的强烈关注，但是限价房的申请条件是非常苛刻的。

究竟2016北京限价房最新政策如何？购买限价房要具备哪些条件？下面2016北京限价房最新政策解读，一起来看看吧！

北京限价房申请条件

1、申请人持有本市的户口。

2、申请人家庭年人均收入低于三万元。

3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。

4、属于首次购房。

5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。

北京限限价申请流程

首先购房家庭向街道办或乡镇政府提出购买限价房申请。申购限价房的住户需填写《北京市限价商品住房家庭资格核定表》及其它相关材料。

其次街道办处或乡镇政府对提交的审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审。并将符合要求的家庭材料上报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。

然后区县住房保障管理部门对申请人的材料进行复审，对复审合格的进行公示，且无异议的，报市住房保障管理部门备案。

最后已上报的申请人材料会在北京市住房保障管理部门备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请人设立市、区县共享的限价房需求档案。

北京限价房申请所需资料

1、到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表；

2、身份证的复印件；

3、户口本复印件，集体户口需户口管理单位另开具户口证明；

4、婚姻证明；

5、住房证明；

6、单位出具的收入证明。

北京限价房优先配售对象

1、因重点工程、风貌保护、解危排险、环境整治、旧城改造等项目而被拆迁或腾退的家庭或者家庭成员中含有严重残疾人员、复转军人、60周岁及以上老人、优抚对象、患有大病人员的家庭及自愿放弃经济适用住房购买资格的家庭；

2、对其他符合条件的家庭，按照住房困难程序，优先配售给无房家庭；

3、多次参加摇号未中需要再3年及以上的申请人，区县住房保障管理部门可直接为其配售。

2016年北京市政府为限价商品房的申请和交付出台了更加人性化的政策,为中低收入人群改善居住环境提供了条件。限价商品房政策的落地实施,将大幅减轻中低收入家庭的还款负担。