地价制度是指土地价格形成和交易过程中所涉及和必须遵守的基本制度的总称。如何制定地价管制政策？目的是什么？
目前我国经济投资过热的现状，主要是由于地方政府压低地价招商引资引起的，导致工业用地价格严重背离其实际价值，严重影响了宏观经济的正常运行。目前，我国工业用地的协议出让价格背离价值的情况十分严重，有些协议价格甚至严重低于土地的取得成本和土地的开发成本之和，因此导致的投资盲目扩张、低技术产业重复布局、低成本工业产品带来的严重外贸顺差，以及耕地被大量占用等情况日益恶化。
所以，土地价格参与国民经济宏观调控，首当其冲的就是制定合理的工业用地出让价格标准，并且应当符合工业用地的成本的基准，将征地补偿或拆迁费用、土地开发费用和相关税费计算人内，在发达地区还应考虑土地所有权收益。通过制定工业用地出让最低价格标准，国土资源部虽然无法改变地方政府土地供应与需求者于一身的现状，但通过严格限制地方政府出让工业用地行为，同样可以达到抑制需求的目的。
其次是土地价格参与国民经济宏观调控，还应对以房地产用地为代表市场价格，制定土地的标准成交价格。当需求过大，导致土地市场价格超出土地价值的幅度过大时，可以进行交易管制，通过进行价格控制和交易许可，抑制土地的投机行为。
相关阅读：
完善地价政策：土地价格体现土地价值政策并引导土地供应与需求政策
声明：本网页内容为来源互联网，旨在传播知识，若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理,E-MAIL:320919107#qq.com。#改@
如何制定地价管制政策？目的是什么？：http://www.3jise.com/article/55819.html