山东临沂市经适房门槛自2016年8月1日起降低，户口限制、可支配收入限制、对申请家庭房产限制、都将放宽。由“具有山东临沂市市区城市建成区的常住户口”调整为“具有临沂市五区(兰山、罗庄、河东、高新、经开)的常住户口”。

户口限制放宽：

由“具有山东临沂市市区城市建成区的常住户口”调整为“具有临沂市五区(兰山、罗庄、河东、高新、经开)的常住户口”。

可支配收入限制放宽：

由现行的申请家庭人均年收入不高于13500元，调整为不高于上年度临沂市城镇居民人均可支配收入。按照已公布的临沂市2015年的统计数据，调整后的标准提高至年人均收入不高过28627元。

申请家庭车辆的价值标准放宽：

由现行的不高于5万元调整为不高于15万元。

对申请家庭房产的限制放宽：

由人均住房面积不超过15平方米调整为不超过20平方米。

一、调整户口限制条件

由现行的要求申请人必须“具有临沂市市区城市建成区的常住户口”，调整为“具有临沂市五区(兰山、罗庄、河东、高新、经开)的常住户口”。

二、调整申请人家庭人均年可支配收入的标准

由现行的申请家庭人均年收入不高于13500元，调整为不高于上年度临沂市城镇居民人均可支配收入。按照已公布的临沂市2015年的统计数据，今年调整后的标准提高至年人均收入不高过28627元，人均增长15127元。以后每年随市统计局公布的最新数据进行相应的调整。调整时间为市统计局公布数据的次月，具体时间以市住房保障中心公布的时间为准。

三、调整申请家庭车辆的价值标准

由现行的不高于5万元调整为不高于15万元(以裸车购买发票价格为准，二手车以正规评估公司的评估价为准。

四、调整对申请家庭房产的限制

由现行的要求申请家庭人均住房面积在15平方米以下，调整为在申请地(指拟申请的经济适用房所在区，以我市五区的行政区划为准)人均居住建筑面积不超过20平方米。

由现行的家庭原有房屋上市交易后仍计入家庭房产面积，调整为不再计入其家庭房产面积。如果上市交易的房屋是该家庭享受到的经济适用房、房改房、集资建房，则不能提交申请。

五、调整对夫妻双方离异时间的限制

由现行的离异时间需满两年方可提交申请，调整为不再对离异时间进行限制。

六、调整保障资格的有效时限

由现行的“保障资格在公示合格后的当年度有效”，调整为“保障资格在公示合格后的两年内有效”。

七、调整对年度内选房次数的限制

由现行的“两次选中而放弃购买者，当年度不得再次参加选房”，调整为“三次选中而放弃购买者，当年度不得再次参加选房”。

附：临沂简介

临沂，山东省地级市，位于山东省东南部，地近黄海，东连日照，西接枣庄、济宁、泰安，北靠淄博、潍坊，南邻江苏。地处长三角经济圈与环渤海经济圈结合点，位于鲁南临港产业带、海洋产业联动发展示范基地、东陇海国家级重点开发区域和山东西部经济隆起带的叠加区域。临沂总面积17191.2平方公里，是山东省面积最大的市。

临沂地质构造复杂，地层发育比较齐全，从太古界至新生界，除上奥陶统、志留系、泥盆系、下石炭统、三叠系及中、下侏罗统、老第三系古新统、新第三系地层缺失以外，其他各期地层都有发育。主要构造以郯庐断裂带（境内称沂沭断裂带）为主，郯庐断裂带经郯城北北向延伸，纵贯全市，以断裂为界，临西为鲁西台背的一部分，属华北地台范畴，临东为胶南隆起的一部分，属扬子大陆块范畴。

临沂以沂、沭河为中心，西、北、东三面群山环抱，向南构成扇状冲积平原。山地、丘陵、平原面积比例为二：四：四。山地集中分布在沂水、沂南、蒙阴、平邑、费县、莒南等县。地势较高，一般海拔400米以上。山地植被比较茂密，是发展林果业、畜牧业的主要基地。丘陵主要分布于山区外围，沂水、沂南、莒南、兰山、兰陵、临沭、郯城、平邑等地都有分布，以沭河以东分布最广，一般海拔200米─400米。平原有沂沭河冲积平原、山间沟谷平原、涝洼平原。沂沭河冲积平原主要分布在沂水南部、沂南东部、河东、兰山、罗庄、兰陵、郯城。山间沟谷平原主要分布在费县、平邑中部，蒙山前平坦谷地，蒙阴、沂南、沂水等县的山间沟谷之中。涝洼地平原主要分布于兰陵和郯城南部。临沂气候属温带季风区大陆性气候，气温适宜，四季分明，光照充足，雨量充沛，雨热同季，无霜期长。春季回暖快，少雨多风，气候干燥，常有干旱、寒潮、晚霜冻灾害性天气；夏季温高湿重，雨量充沛，盛东南风，洪涝、大风、冰雹灾害性天气较为频繁；秋季气温急降，雨量骤减，天气晴和，凉爽宜人，亦有秋旱或连阴雨灾害性天气出现；冬季寒冷干燥，雨雪稀少。