广东江门开平市关于赤坎圩镇文物保护与整体改建项目房屋征收补偿方案，已于近期对外公布。据悉，此次征收共涉及3123户，范围为赤坎圩镇上埠、下埠、河南洲的全部区域，被征收房屋建筑面积约48万平方米，收回土地使用面积约33万平方米。

房屋实施单位与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿标准

普通住宅、骑楼住宅和独幢住宅的补偿价格分别是2980元/平方米、3680元/平方米和3610元/平方米。

补偿单价最高的分别是中华西路东段首层商铺（得业路以东）和中华东路首层商铺（中华西路至新民街），达到8770元/平方米。

有两种以上用途的建筑，如商住类建筑，按照以上分类及标准，分别以不同用途的面积核算补偿价格，再合计补偿总额。

征收房屋的基本装修费补偿，按照300元/平方米参考标准予以协商确定。

奖励及补助

工厂企业的搬迁补偿费，以被征收人的产权证为依据，委托评估机构通过评估确定，被征收人依约如期搬迁的，额外给予评估搬迁补偿费20%的奖励。

五保户、低保户补助，家庭人口1—2人的每户给予3000元补助；家庭人口3—4人的每户给予4000元补助；家庭人口5人及以上的每户给予5000元的补助；属于国家规定的重点优抚对象和残疾人，每人补助3000元。

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