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湖南13个市级和85个县市区不动产统一登记实现颁新停旧

湖南省不动产登记中心近日发布消息:截至8月31日,株洲市、湘潭市、衡阳市、岳阳市、常德市、益阳市、邵阳市、娄底市、郴州市、永州市、怀化市、张家界市、湘西自治州等13个市本级和长沙县等85个县市区不动产统一登记实现颁新停旧,其中张家界、湘潭、益阳及湘西等4个市州实现全域发放不动产权证。

目前,张家界市已将永定区、武陵源区、桑植县、慈利县的城镇地籍数据整合到不动产登记权属调查库;湘潭市正在研究制定市本级不动产权证办理遗留问题工作实施细则,同时提供批量业务上门办理服务;自8月29日起,益阳市全域8个区县(市)实现“进一个门,领一本证”;湘西州各县市按照相关要求,有序进行相关登记资料的移交。

附:不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。

作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。

2015年2月15日,中央编办、财政部、住建部等八家不动产登记工作部际联席会议成员单位,在国土部就不动产统一登记工作推进事项展开集中办公,包括研讨不动产登记暂行条例实施细则。国务院总理李克强已签署国务院令:《不动产登记暂行条例》2015年3月1日落地实施。

2015年8月上旬,国土资源部透露,目前我国不动产统一登记机构整合工作进展顺利,国家和省级层面已经整合到位,地级市层面略有滞后,完成的接近三分之一,今年年底之前将确保完成地方各级的机构整合工作。

2015年11月9日,相关专家在接受采访时表示:“不动产登记的确是房地产税向存量环节征收的必要前提,但并不是充分必要条件。”

2016年1月21日,中国国土资源部公布《不动产登记暂行条例实施细则》,对集体土地所有权登记、国有建设用地使用权及房屋所有权登记、宅基地使用权及房屋所有权登记等各种不动产权利的登记都做出了更为细致的规定。

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