合同编号:××县(市、区)××乡(镇)〔年份〕第 号
甲方: 联系电话:
甲方住所:
原土地承包合同编号: 原土地承包经营权证书编号:
乙方: 联系电话:
乙方住所:
原土地承包合同编号: 原土地承包经营权证书编号:
为了保障双方当事人的合法权益,根据国家有关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等协商、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,订立本合同。
一、互换土地面积、位置及用途
1、甲方自愿将其拥有土地承包经营权的土地 亩互换给乙方,互换土地的面积、位置及用途详见下表:
(说明:表格可调整,行数可增加)
2、乙方自愿将其拥有土地承包经营权的土地 亩互换给甲方,互换土地的面积、位置及用途详见下表:
(说明:表格可调整,行数可增加)
二、互换期限
期限 年,自 年 月 日起至 年 月 日止(互换期限不得超过土地承包期的剩余期限)。
三、流转费及支付方式
互换土地不均等时,经双方同意,需要一方向另一方给付流转费的,应填写以下项目:
(一)流转费标准约定:
(二)流转费支付方式和支付时间:
四、权利和义务
1、承包土地互换后,相应的承包经营权也同时互换,双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换。
2、承包土地互换后,甲、乙双方应报发包方备案,并及时办理有关土地承包合同和土地承包经营权证变更手续。
3、承包土地互换后,双方当事人均可以向县级人民政府农业行政主管部门申请登记,一方当事人要求登记的,另一方当事人应予以配合。
4、甲、乙双方在互换后的地块上具有使用权、生产经营自主权、产品处置权和收益权。
5、甲、乙双方应依法保护和合理利用土地,不得擅自改变土地规定用途,不得进行掠夺性经营,不得弃耕抛荒,不得给土地造成永久性损害。
6、因互换土地的面积、等级、价值不对等的,由甲乙双方当事人自行协商约定补偿办法。可以在本合同中约定,也可以签定补充协议。
7、互换土地因被国家或集体依法征用、占用,土地补偿费的发放的归属由双方当事人在本合同中约定,或另行协商约定。未经约定或约定不成的,征地补偿款归互换后的地块承包人所有。
五、违约责任
流转期内,如一方违约,违约方应向对方支付违约金 元,造成损失的,依法予以赔偿。
因国家法律、法规和政策调整等不可抗力影响,需要变更或解除合同的,按相关规定执行。
六、纠纷解决方法
流转期内发生纠纷的,双方当事人可以协商解决,也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向本辖区农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
七、双方约定的其他事项
1、互换合同到期后地上附着物及相关设施的处理约定:
(1)当前地上附着物及相关设施统计:
甲方: 。
乙方: 。
(2)当前地上附着物及相关设施作价和归属约定:
甲方: 。
乙方: 。
2、有关国家政策性补贴归属的约定: 。
3、互换土地被征收、占用依法应获得补偿费归属的定: 。
八、本合同自双方签字盖章之日起生效。
流转当事人可以向乡镇农村土地承包管理部门申请鉴证。
九、本合同如有变更或未尽事宜,由甲乙双方共同协商,作出补充约定。补充约定与本合同具有同等效力。
十、本合同一式四份,甲乙双方各执一份,发包方、乡镇农村土地承包管理部门各备案一份。
甲方: 乙方:
甲方代表签章: 乙方代表签章:
签订地点: 签订日期: 年 月 日
鉴证单位(签字、盖章):
鉴证日期: 年 月 日
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