张家港保税区土地增值税核定征收率情况是怎样呢?下面我们分四种情况来分别说下他们的税率。
普通住宅的税率5%
普通标准住宅的税率5%
非普通住宅的税率7%
非住宅用房的税率7%
张家港保税区土地增值税核定征收率还有两点是要注意的。
1、房地产开发企业建造的项目中包含普通标准住宅、普通住宅或其它商品房的，其收入应分别核算，分别核算或不能准确核算的，适用7%的核定征收率。
2、对“擅自销毁帐簿或者拒不提供纳税资料的”或“符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的”情形的，适用8%的核定征收率征收土地增值税。
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