随着农村的逐步发展，越来越多的人都盖起了自己的小洋房，但由于土地的原因，很多人只够盖一个小面积的房屋，为此很多市民利用出售房屋的方式来购买更多宅基地建房，那市民将自己的住宅出售后，还能申请宅基地吗？下面一起来看看。

事例：

范某是山水村村民，1999年获批宅基地后在山水村建房。2003年开始，范某一家就到县城开馒头店卖馒头，生意做得还不错，就一直在县城里生活。2005年，范某将房屋卖给了本村的王某，王某已经办理了宅基地使用权的变更登记。2008年，范某在城里的生意做得不好，就想返回农村继续种地，不过没有地方可住，于是向村里申请宅基地，并向村里表示愿意将出售房屋取得的房款交到村里。范某的申请符合条件吗？

解答分析：

范某已经不符合申请宅基地的条件，不能获得政府的批准。农村村民以户为单位申请宅基地。一户只能申请一处宅基地，并且不能超过省、自治区、直辖市规定的最高标准。农村村民已经申请过宅基地并获批准，出租、出卖住房后，再申请宅基地的，不能获得批准。本事例中的范某在出卖原有宅基地上房屋后，再次申请宅基地使用权，已经不符合宅基地使用权的授权条件，不能获得批准。

相关法律法规链接：

《土地管理法》第62条第4款：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

相关法律规定还有《国务院关于深化改革严格土地管理》第2条第10项，《国土资源部印发〈关于加强农村宅基地管理的意见〉的通知》第4条第13项，《国务院办公厅关于严格执行有关农村建设用地法律和政策的通知》第2条等。