你14岁的时候在干吗？给隔壁桌小花写情书？看杀马特的脑残偶像剧？偷吃刚炒出锅的红烧肉？一手拿零花钱一手买买买？14岁的英国男孩哈维·米林顿，在同龄人还对赚钱一知半解的时候，已经成功实现了年入1700万的壕举。

这不是简单的超越同龄人，而是远远把一群哥哥辈、叔叔辈的老同志们十万八千里。厉害了，word哥，你必须是一个有故事的男同学！

据英国《每日邮报》报道，14岁男孩哈维·米林顿的千万富翁之路是这样子的：

第一步：

出售由自己手工制作的纸质版税单提醒光盘，在提醒人们交税日期。

成本：4英镑/张(约合人民币34元/张)

收益：累计售出近2.5万张，赚得10万英镑（约合人民币85万元）

利用10万英镑中的一部分钱购入3英亩(约12140㎡)土地，随后高价转买给房产开发商。

成本：4万英镑(约合人民币34万元)

收益：200万英镑（约合人民币1700万元）

（我要让全世界都知道，这块地皮被你承包了）

对的，这又是一个“别人家孩子”。跨入奔三行列的一条君，已经按捺不住对小哥的崇拜之情。

也许有很多卢瑟儿又要说：没什么了不起，只是他运气好。但在一条君看来，所有的运气都只是表象，所有的成功都绝非偶然。这个世界的游戏规则很多，有些人运气好，是因为先天很聪明，后天肯努力；而有些人运气差，大概是因为只会bibi。

随着我国居民城镇化的推进，相关有利于提高农村居民收入、促进发展的政策不断推出。休闲农业、土地增值服务和互联网+土地的商机逐渐显露，中国土地流转市场基于农村土地流转、服务已然成为一个拥有巨大潜力的商业模式。

一、农村土地确权

土地确权，土地流转将实现标准化。我国一轮、二轮土地承包均是责任承包制，客观上淡化了对空间信息的管理需求。加之法律的缺位，农村资产权属关系并没有得到根本的明确，阻碍了土地的流转。

而土地确权政策的推出，就是每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。这将从根本解决我国农村承包地地籍管理混乱的现状，土地流转将实现标准化。

二、土地贷款

土地经营权抵押贷款，土地资金流转新突破口。今年新的政策出来了，农村“两权”抵押贷款试点的暂行办法日前出台，由央行会同相关部门联合印发，分别是《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》和《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》。

土地承包经营权证可以用于抵押贷款，这将为耕种，开发等资金流转问题将找到一个突破口，农村土地将实现更高价值。

三、休闲农业

休闲农业是农业的经营商机。我国休闲旅游资源70%在农村，伴随土地流转、新农村建设，农村的道路、通讯、住宿、配套设施等休闲农业基础建设取得巨大进步，休闲农业总收入逐年递增，通过休闲农业、创意农业与旅游、娱乐的结合，农业的附加值将得到极大的提高。

四、土地增值服务

土地增值服务将使土地价格价值提升。土地是不可再生的固定资源，随着政策的推出，土地的流转、开发将呈现多样化。针对一块土地的开发流转、实施利用、调查评测都将使这块土地的价值价格得到提升。试想十年前的房地产，就能发现农村土地商机。

五、互联网+土地

互联网+土地诞生。众所周知利用互联网可以实现购物、订票、外卖等服务。中国的网购商城逐渐走向成熟，而基于互联网的土地O2O模式开始诞生。类似地合网等平台，以互联网线上电子商务方式，结合线下分站运营商模式，通过建立遍布全国的土地综合服务中心，解决土地经纪人做土地生意、卖家卖地租地、买家找地的现实困难，打造在线信息交易平台的模式，就是互联网土地的发展趋势。未来土地交易和中介行业将逐渐进入规范化和标准化，土地流转市场会更公开和透明。互联网与土地的结合，必将带来新的商业浪潮。