11月28日晚上9:00，上海再次出台新政，首套房首付贷款比例提升至35%，二套提升至50%，购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。由于力度强劲，引发关注。而郑州11月25日出炉的房地产秩序检查，内含11项具体检查，检查细致度和处罚严重程度堪称郑州的“第二轮调控”。

据不完全统计，上海是第10个加入二轮调控大军的城市——11月14日晚间，西安、南京、深圳、武汉分别出台楼市新政，从规范明码标价、严格落实调控新政、调整公积金贷款首付、提高主城区购房门槛等方面对现行政策进行加码，打响了二轮调控的第一枪。截止目前，已经有杭州、西安、南京、深圳、武汉、成都、佛山、合肥、天津等10个一二线城市加入调控升级。

郑州是否也会触发二次调控？近日，一份来自中牟房管局的通知文件出炉，文中转发《郑州市人民政府办公厅关于开展房地产秩序检查的通知》（郑政办明电【2016】368号）。文件显示，检查时间为11月25日至12月30日，涉及房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构，涉及11项检查细则。

其中，捂盘惜售、未在明显位置明码标价、捆绑销售、首付分期、首付贷均被明令禁止。此外，在公共场所散发房地产广告也列入检查范围。

此次检查由市住房保障、物价、公安、国土、城管、工商、国税、金融办等部分联合执法，违法违规的房企和中介结构除“依法从重实行政处罚”外，还将视情节采取“书面警示”、“约谈主要负责人”、“公开通报”、“列入违法失信名单”、“严审资质”、“暂停参与土地竞买”、“暂缓审批预售证和暂停网签”的处罚。

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