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厦门2017年底或完成土地确权登记颁证

据厦门电视报道,厦门大力盘活农村闲置土地资源,力争明年底基本完成土地确权登记颁证。

目前,厦门正全力做好农村土地承包经营权确权登记颁证工作,通过建立归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的农村产权制度,保障农民的权益。据介绍,今年同安区和翔安区要完成辖区内60%的确权登记颁证任务,集美区和海沧区则要完成70%的工作。全市力争明年底基本完成土地确权登记颁证,盘活厦门农村闲置土地资源。

此外,目前厦门有近四成耕地实现规模化经营,新型主体成为经营主角。据了解,厦门农户平均经营规模不足三分地,要提高农业的竞争力,消化生产成本不断上升带来的影响,发展农业适度规模经营是必经之路。为此,厦门通过大力培育新型农业经营主体,引导农户通过转包、出租、入股等方式,将土地向新型经营主体流转。鼓励农户通过互换、连耕连种等方式扩大经营规模。截止目前,厦门共有12万亩耕地完成流转,流转率达38%。以“家庭农场+农业社会化服务”、“家庭农场+合作社”、“合作社+龙头企业”等模式为主的新型农业经营主体,成为厦门农村土地经营主角。

每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的有关规定和当前土地管理实践的要求,确权也是各级人民政府的重要职责之一,包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策,处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。

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