为了有效阻止危房及棚户区房屋倒塌事件的发生，国家出台了各种征地补偿标准，但农村的房屋拆迁情况比较复杂，不仅涉及了宅基地，还要考虑自己的房屋。所以很多朋友并不知道这个这个房屋拆迁到底是怎么补贴的，那2018农村房屋拆迁如何补偿？补偿标准多少钱一平方？

2018年房屋拆迁补偿方式：

一、农村宅基地赔偿

《土地法》对农村宅基地补偿作了说明，农民对宅基地仅拥有使用权，所有权归集体。所以，关于宅基地(也就是除房子之外的土地)的赔偿是归集体所有，农民个人是拿不到这个一分钱。

二、房屋赔偿

房屋的产权属于农民，对于该项赔偿，农民可根据自身选择“货币补偿”或“置换补偿”(这个自己选择)，自然而然各个地方的赔偿标准不一样，其主要由以下三个方面决定赔偿标准：

1、楼房和平房，这类房屋在农村的造价较高，其赔偿也自然较高，一般情形为3000/平米左右;如果是双层别墅，最高可能会拿到3300/平米

2、土房、草房，一般情形为1900左右(当然，各地经济状况不同，赔偿标准也有相应的调整，可参考当地的政府公布的补偿标准)

3、砖瓦房，每平米大概2800左右

三、如何拿到补偿款呢？

需要的证件：

1、户口本

2、宅基地审批证件

3、房产证

有着三个证件即可领取相应的补偿款

另外，这4种情况下的房屋也能获得补偿：

1、属于祖上流传的老房子

农村宅基地一户一宅，如果是通过继承祖上老房子，比如上世纪50、60年代的，当时由于没有相应的政策规定，不管证证件齐不齐全，面临拆迁时，都能拿到全额补偿。

2、符合建房规定的房屋

农村房屋拆迁拿到全额补偿，必然房屋要符合建房规定的。如果是在第二轮土地承包责任制实施之前的房屋，当时政策并没有现在这么规范，那个时期的房屋，只要符合当时建房规定的，在面临拆迁时是能够拿到全额补偿的。

3、代代继承过来的房子

农村这类房屋还是比较多的，通过继承过来的房子如果面临拆迁，要做好有关证件或者证明的材料，并且不要有歧义，这样也是能够拿到全额补偿的。

4、属于城乡规划范围内的房屋

如果你家房屋被划入到城乡规划范围的，在面临拆迁的时候，不管有没有证件，也是能够拿到全额拆迁的，这点可能很多农户不太清楚。